鸿荣源·壹方中心·玖誉 二手房价格走势

深圳宝安区宝安中心 · 数据更新至2026-03
12.4万
最新均价(元/㎡)
-7.7%
近3月涨跌

小区基本信息

开发商鸿荣源集团(壹方置业(深圳)有限公司)
建成年份2017-2018年
物业公司深圳市鸿荣源物业管理有限公司
物业费7.3 元/㎡·月
总户数约1393户
地铁双线上盖 宝安豪宅标杆 壹方城无缝连接 大平层改善 前海概念

小区口碑 · 全网聚合

✅ 主要优势
  • 地铁1号线+5号线宝安中心站约300米,部分楼栋负二层直通地铁站厅
  • 无缝衔接壹方城(36万㎡深圳最大单体商业),餐饮零售娱乐一站式
  • 6万㎡东南亚风格园林,100米标准泳池,鸿荣源管家式物业,安保严格
⚠️ 需关注
  • 紧邻壹方城,周末节假日人流嘈杂,低楼层住户噪音干扰明显
  • 住宅容积率5.4偏高,楼间距较小,局部楼栋有对视和压迫感
  • 投资客占比较高,实际入住率偏低,社区生活氛围不够浓厚
参考来源: 安居客 · 58同城 · 知乎 · 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考

鸿荣源·壹方中心·玖誉历史价格走势

数据来源:贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价

最近成交记录(展示近15笔)

日期 面积(㎡) 总价(万) 单价(元/㎡)
2026-01-02 176.2 2178 123,630
2026-01-02 176.2 2178 123,631
2025-10-21 52.3 675 129,112
2025-10-18 177.9 2380 133,783
2025-10-18 177.9 2380 133,783
2025-10-05 217.7 2650 121,744
2025-10-05 217.7 2650 121,744
2025-08-30 148.1 1880 126,924
2025-07-11 247.1 3200 129,481
2025-07-11 247.1 3200 129,481
2025-07-08 220.9 2920 132,169
2025-07-08 220.9 2920 132,169
2025-07-02 52.3 716 136,954
2025-04-03 371.7 5488 147,638
2025-04-03 371.7 5488 147,638