4.0万
最新均价（元/㎡）
-24.8%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2002年
宝体地铁口
海韵学区
老旧小区
自住氛围好
绿化率低
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁1号线宝体站步行可达，沃尔玛天虹宝安体育馆步行圈内，生活配套成熟
- 对口海韵学校，居民以住家为主，邻里关系和谐，社区安静流动性低
- 部分楼栋采光好，户型南北通透
⚠️ 需关注
- 1999-2002年竣工，属老旧小区，设施老化，绿化率仅25%
- 车位仅约60个，车位比约1:0.2，停车极度紧张
- 房价波动较大，保值稳定性一般
参考来源：
安居客
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
达海花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 104.9 | 415 | 39,569 |
| 2025-08-01 | 107.9 | 490 | 45,421 |
| 2024-10-21 | 75.6 | 422 | 55,827 |
| 2024-03-14 | 78.0 | 406 | 52,038 |
| 2024-03-04 | 89.3 | 475 | 53,197 |
| 2023-03-08 | 106.0 | 725 | 68,402 |
| 2023-03-05 | 151.8 | 920 | 60,598 |
| 2022-11-24 | 143.8 | 708 | 49,280 |
| 2022-09-24 | 90.0 | 565 | 62,777 |
| 2021-12-25 | 120.0 | 850 | 70,816 |
| 2021-01-01 | 75.6 | 715 | 94,589 |
| 2020-07-08 | 75.6 | 615 | 81,359 |
| 2020-04-18 | 75.4 | 600 | 79,586 |
| 2019-09-29 | 143.5 | 690 | 48,093 |
| 2019-09-03 | 143.8 | 666 | 46,304 |