11.8万
最新均价（元/㎡）
-3.9%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2010年
鸿荣源豪宅
海景摩天轮
海天学区
低密大户型
次新相对
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 二期2010年竣工相对一期较新，车位比1:1.57有所改善
- 享有欢乐港湾海景摩天轮景观，鸿荣源物业严格管理
- 对口海天学校（一梯队学区），地铁可达，配套成熟
⚠️ 需关注
- 总价门槛高，税费负担重
- 前海新盘限价政策压制二手房升值空间，投资需谨慎
- 高峰时段车位仍可能紧张
参考来源：
吉屋网
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
熙龙湾二期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 181.1 | 2138 | 118,063 |
| 2025-12-26 | 115.6 | 1325 | 114,600 |
| 2025-09-22 | 169.1 | 1790 | 105,873 |
| 2025-08-05 | 228.0 | 2800 | 122,807 |
| 2025-06-08 | 127.7 | 1580 | 123,766 |
| 2025-05-01 | 189.8 | 2130 | 112,247 |
| 2025-04-13 | 181.1 | 2260 | 124,800 |
| 2025-03-26 | 181.1 | 2168 | 119,719 |
| 2024-12-26 | 278.4 | 3810 | 136,828 |
| 2024-11-21 | 129.5 | 1620 | 125,126 |
| 2024-11-15 | 114.4 | 1360 | 118,871 |
| 2024-06-08 | 163.6 | 2000 | 122,271 |
| 2024-01-07 | 130.9 | 1710 | 130,604 |
| 2023-11-30 | 178.0 | 2200 | 123,595 |
| 2023-08-25 | 115.6 | 1745 | 150,925 |