10.3万
最新均价（元/㎡）
-14.6%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2007年
鸿荣源豪宅
海景摩天轮
海天学区
低密大户型
高总价
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 部分户型享海景和欢乐港湾摩天轮景观，景观资源宝中稀缺
- 鸿荣源物业管理严格，低密度园林社区，绿化率40%
- 对口海天学校（一梯队学区），地铁可达
⚠️ 需关注
- 一期2007年竣工楼龄较老，车位配比不足，停车较紧张
- 总价门槛高，税费负担重；前海新盘限价政策压制二手房价升值空间
- 临近主干道部分楼栋有噪音
参考来源：
吉屋网
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
熙龙湾一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 171.6 | 1763 | 102,726 |
| 2025-03-30 | 129.3 | 1780 | 137,632 |
| 2025-01-06 | 126.5 | 1788 | 141,377 |
| 2024-10-29 | 129.1 | 1530 | 118,476 |
| 2024-10-07 | 142.3 | 1738 | 122,162 |
| 2024-03-20 | 142.7 | 1888 | 132,268 |
| 2024-01-10 | 180.0 | 2030 | 112,753 |
| 2023-09-24 | 180.0 | 2178 | 120,973 |
| 2023-05-02 | 126.4 | 1860 | 147,140 |
| 2023-02-24 | 140.3 | 2245 | 159,980 |
| 2022-08-22 | 248.9 | 4150 | 166,747 |
| 2022-02-12 | 228.3 | 3560 | 155,935 |
| 2021-06-08 | 142.3 | 2410 | 169,396 |
| 2020-06-27 | 176.1 | 2396 | 136,044 |
| 2020-06-23 | 181.9 | 2400 | 131,955 |