6.5万
最新均价（元/㎡）
-32.5%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2005年
深业大社区
低密花园
海洋主题园林
双地铁
学位紧张
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 低容积率（2.15-2.6）高绿化率（40-72%），海洋主题花园含人工湖泳池，宝中难得低密社区
- 深业集团自持物业，管理严格，安保24小时巡逻；双地铁（宝体站+宝安站）步行约500米
- 户型南北通透，部分房源可看海景，宝安妇幼保健院约300米
⚠️ 需关注
- 2005年一期竣工外立面陈旧，对口学校（宝安小学/海韵）学位竞争激烈需提早规划
- 挂盘房源多，保值难度较大；部分低楼层靠主干道有噪音
- 车位比约1:1，高峰期仍较紧张
参考来源：
58同城
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
深业新岸线一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 122.0 | 790 | 64,759 |
| 2025-12-21 | 103.7 | 710 | 68,443 |
| 2025-12-17 | 105.2 | 718 | 68,231 |
| 2025-11-01 | 121.8 | 820 | 67,287 |
| 2025-11-01 | 121.8 | 820 | 67,288 |
| 2025-10-22 | 168.4 | 1615 | 95,891 |
| 2025-09-01 | 121.8 | 840 | 68,960 |
| 2025-08-23 | 104.2 | 750 | 72,012 |
| 2025-08-18 | 78.3 | 560 | 71,556 |
| 2025-08-16 | 78.3 | 556 | 71,045 |
| 2025-05-23 | 78.3 | 588 | 75,134 |
| 2025-05-06 | 78.3 | 582 | 74,367 |
| 2025-05-04 | 119.9 | 810 | 67,556 |
| 2025-04-25 | 126.2 | 880 | 69,725 |
| 2025-03-15 | 104.2 | 760 | 72,971 |