6.2万
最新均价（元/㎡）
-6.5%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2007年
宝体地铁旁
沃尔玛楼下
海韵学区
东南亚园林
小户型多
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁1号线宝体站仅约100-157米，通勤极便利，楼下沃尔玛，1公里达壹方城
- 东南亚园林风格，配泳池儿童乐园，泰华物业24小时安保，口碑稳定
- 对口海韵小学，宝安妇幼保健院500米，医疗教育配套完善
⚠️ 需关注
- 容积率3.78偏高，楼间距较窄，部分户型采光通风较差
- C栋小户型多，租客比例高，影响居住私密性和社区氛围
- 车位比约1:0.94，车位紧张；曾因物业管理问题被处罚
参考来源：
58同城
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
泰华君逸世家历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 131.6 | 815 | 61,930 |
| 2025-12-29 | 46.7 | 225 | 48,159 |
| 2025-12-16 | 187.7 | 1150 | 61,274 |
| 2025-12-16 | 187.7 | 1150 | 61,275 |
| 2025-07-27 | 80.6 | 531 | 65,848 |
| 2025-07-19 | 128.1 | 898 | 70,118 |
| 2025-06-18 | 86.6 | 574 | 66,235 |
| 2025-05-18 | 135.5 | 898 | 66,268 |
| 2025-03-15 | 114.7 | 780 | 68,003 |
| 2025-01-15 | 160.2 | 1195 | 74,613 |
| 2024-12-29 | 121.9 | 930 | 76,298 |
| 2024-12-27 | 92.4 | 642 | 69,511 |
| 2024-12-08 | 162.3 | 1090 | 67,160 |
| 2024-11-16 | 89.5 | 600 | 67,054 |
| 2024-09-26 | 46.6 | 268 | 57,449 |