10.5万
最新均价（元/㎡）
-24.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2010年
蛇口改善社区
育才学区
花园城旁
低密度社区
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 蛇口花园城商圈旁，育才学区，对口育才二中，配套较为成熟
- 低密度设计，绿化较好，居住品质略高于周边老旧社区
- 2010年次新盘，硬件状态相对较好
⚠️ 需关注
- 地铁站步行约1公里，交通便利性一般
- 停车位配比约1:0.7-0.8，停车较为紧张
- 规模较小，公共活动空间有限
雍景湾花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 157.3 | 1650 | 104,908 |
| 2025-08-31 | 85.1 | 960 | 112,835 |
| 2025-08-31 | 55.6 | 628 | 113,011 |
| 2025-06-16 | 86.5 | 980 | 113,295 |
| 2025-06-16 | 89.1 | 1010 | 113,394 |
| 2025-05-01 | 88.8 | 1230 | 138,436 |
| 2025-04-23 | 85.4 | 980 | 114,714 |
| 2024-12-09 | 88.2 | 1225 | 138,842 |
| 2024-12-01 | 86.5 | 855 | 98,844 |
| 2024-11-28 | 135.0 | 1608 | 119,120 |
| 2024-11-14 | 83.1 | 855 | 102,938 |
| 2024-11-10 | 85.3 | 1035 | 121,379 |
| 2024-11-07 | 88.2 | 1190 | 134,875 |
| 2024-10-26 | 88.8 | 1000 | 112,549 |
| 2024-07-13 | 137.4 | 1690 | 123,025 |