11.1万
最新均价（元/㎡）
-7.3%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2012年
四海公园旁
育才二小二中双学位
招商物业
次新改善盘
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 毗邻四海公园和深圳湾公园，居住环境优美，招商物业管理规范
- 对口育才二小+育才二中，南山区顶级学区，家庭自住吸引力极强
- 人车分流设计，配套游泳池/会所/儿童乐园，小区品质较高
⚠️ 需关注
- 地铁站步行约1公里，高峰期周边拥堵严重
- 含较多双拼户型需双购房资格，流通性受限
- 容积率2.5-2.7，建筑密度中等，部分户型采光一般
雍景湾历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 85.4 | 950 | 111,202 |
| 2025-12-19 | 157.3 | 1580 | 100,470 |
| 2025-12-19 | 157.3 | 1580 | 100,471 |
| 2025-11-29 | 138.0 | 980 | 71,014 |
| 2025-11-29 | 138.0 | 600 | 43,478 |
| 2025-11-14 | 52.0 | 585 | 112,500 |
| 2025-08-31 | 55.6 | 628 | 113,011 |
| 2025-08-31 | 85.1 | 960 | 112,835 |
| 2025-08-12 | 89.0 | 1255 | 141,011 |
| 2025-06-16 | 89.1 | 1010 | 113,394 |
| 2025-06-16 | 86.5 | 980 | 113,295 |
| 2025-05-01 | 88.8 | 1230 | 138,436 |
| 2025-04-23 | 85.4 | 980 | 114,714 |
| 2025-03-04 | 52.0 | 615 | 118,269 |
| 2025-02-16 | 86.1 | 1178 | 136,833 |