7.0万
最新均价（元/㎡）
-14.0%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2000年
育才三小二中学区
花园城商圈
南油地铁周边
刚需小户型
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 对口育才三小+育才二中，名校学区吸引力大
- 花园城购物中心、沃尔玛、四海公园步行可达，生活配套极成熟
- 南北通透户型合理，空间利用率高，适合刚需自住
⚠️ 需关注
- 靠近南海大道，早晚高峰噪音大，临街户型影响明显
- 楼龄超25年，停车混乱，儿童游乐等休闲设施匮乏
- 车位比约1:1，地面停车乱停放情况较常见
花园城一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 53.6 | 375 | 69,911 |
| 2025-12-30 | 164.8 | 1180 | 71,601 |
| 2025-12-30 | 164.8 | 1180 | 71,602 |
| 2025-12-14 | 193.2 | 1250 | 64,689 |
| 2025-12-14 | 193.2 | 1250 | 64,690 |
| 2025-12-03 | 74.2 | 511 | 68,845 |
| 2025-12-03 | 74.2 | 511 | 68,842 |
| 2025-11-22 | 53.8 | 373 | 69,317 |
| 2025-11-22 | 53.8 | 373 | 69,318 |
| 2025-04-26 | 88.0 | 715 | 81,259 |
| 2025-03-21 | 51.8 | 400 | 77,234 |
| 2025-03-07 | 75.9 | 553 | 72,830 |
| 2024-12-03 | 78.8 | 565 | 71,664 |
| 2024-11-15 | 51.8 | 379 | 73,180 |
| 2024-11-09 | 53.5 | 456 | 85,250 |