6.5万
最新均价（元/㎡）
-7.1%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份1991年
育才二小二中双学位
高绿化率48%
招商物业
蛇口老牌社区
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 对口育才二小+育才二中（步行100米即达），南山顶级学区
- 绿化率48%，招商物业24小时安保，社区环境较好
- 主力户型58-83㎡方正南北通透，实用率高
⚠️ 需关注
- 楼龄超33年，以楼梯房为主（仅18、19栋有电梯），设施老化
- 停车位严重不足（车户比1:8.3），乱停乱放普遍
- 物业费偏低（0.8-1.2元/㎡），公共设施维护有限
翠薇园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 70.5 | 466 | 66,099 |
| 2025-09-21 | 64.0 | 408 | 63,750 |
| 2025-07-26 | 73.0 | 512 | 70,137 |
| 2025-06-05 | 80.0 | 536 | 67,000 |
| 2025-05-16 | 62.5 | 437 | 69,920 |
| 2025-04-13 | 70.5 | 510 | 72,340 |
| 2025-04-09 | 62.5 | 420 | 67,200 |
| 2025-03-23 | 58.5 | 420 | 71,794 |
| 2025-03-16 | 80.0 | 598 | 74,750 |
| 2025-03-09 | 70.5 | 530 | 75,177 |
| 2025-01-10 | 58.5 | 428 | 73,162 |
| 2024-12-28 | 70.5 | 490 | 69,504 |
| 2024-11-23 | 65.0 | 435 | 66,923 |
| 2024-11-01 | 58.5 | 380 | 64,957 |
| 2024-10-21 | 76.0 | 455 | 59,868 |