5.3万
最新均价（元/㎡）
-21.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2006年
东角头地铁旁
蛇口学校学区
山景海景双视野
刚需小户型
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线东角头站约567米，蛇口学校对口，周边沃尔玛/四海公园/蛇口人民医院配套成熟
- 绿化率35%，配备泳池/儿童设施，部分户型可看山景或海景，40-74㎡总价相对低
- 实用户型双阳台明厨明卫，采光通风佳，适合刚需上车
⚠️ 需关注
- 楼龄20年，部分墙体老化，贷款年限受影响
- 车位配比1:0.4（约140-160个），停车极为紧张
- 周边农民房较多，高楼层才能避开遮挡，无三甲医院
米兰第2季历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 40.9 | 215 | 52,528 |
| 2025-10-27 | 40.9 | 215 | 52,529 |
| 2025-08-24 | 40.9 | 216 | 52,863 |
| 2025-05-18 | 62.6 | 410 | 65,495 |
| 2025-05-08 | 40.9 | 213 | 52,129 |
| 2025-02-28 | 70.5 | 473 | 67,082 |
| 2025-01-25 | 70.5 | 470 | 66,657 |
| 2024-07-18 | 70.6 | 510 | 72,217 |
| 2024-06-30 | 40.9 | 276 | 67,547 |
| 2023-11-08 | 40.9 | 290 | 70,852 |
| 2023-10-19 | 62.6 | 485 | 77,476 |
| 2023-02-21 | 70.5 | 614 | 87,105 |
| 2021-04-15 | 40.9 | 420 | 102,790 |
| 2021-01-26 | 70.5 | 750 | 106,398 |
| 2020-11-30 | 62.5 | 606 | 96,911 |