5.9万
最新均价（元/㎡）
-24.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2009年
赤湾地铁旁
海景资源
蛇口西区
刚需改善盘
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 赤湾地铁站步行可达，靠近深圳湾滨海区域，部分高层有海景
- 主力户型实用，绿化环境较好，居住密度适中
- 赤湾片区未来发展潜力好，周边规划持续完善
⚠️ 需关注
- 周边商业配套不如蛇口核心区成熟
- 停车位配比有一定压力
- 楼龄约17年，部分设施有老化迹象
海洋星苑历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 123.7 | 736 | 59,489 |
| 2025-04-03 | 121.7 | 849 | 69,778 |
| 2025-03-29 | 117.2 | 790 | 67,418 |
| 2024-12-05 | 79.5 | 628 | 78,984 |
| 2024-09-29 | 102.2 | 690 | 67,508 |
| 2024-06-08 | 102.8 | 703 | 68,405 |
| 2023-02-13 | 105.0 | 790 | 75,202 |
| 2020-10-28 | 121.7 | 1150 | 94,518 |
| 2020-09-27 | 81.8 | 892 | 109,113 |
| 2020-07-12 | 104.9 | 960 | 91,524 |
| 2020-06-10 | 105.0 | 880 | 83,770 |
| 2020-05-03 | 78.8 | 775 | 98,300 |
| 2020-05-02 | 79.4 | 755 | 95,100 |
| 2020-03-22 | 116.5 | 971 | 83,319 |
| 2019-12-30 | 81.3 | 735 | 90,361 |