7.8万
最新均价（元/㎡）
-2.0%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份1999年
后海大型园林社区
育才四小三中学区
海月地铁周边
招商物业
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 绿化率35%-45%，配备泳池/网球场，大花园园林社区，居住环境舒适
- 对口育才四小+育才三中，招商物业管理，地铁2号线海月站约400-500米
- 宝能太古城/华润万家等商业配套完善，蛇口人民医院覆盖
⚠️ 需关注
- 楼龄超25年，外立面老化，仅5栋为电梯房，高楼层不便
- 车位配比不足，夜间停车困难，一期未完全实现人车分流
- 部分楼栋临后海大道，噪音问题较明显
海月花园一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 132.7 | 970 | 73,075 |
| 2026-01-03 | 72.3 | 600 | 82,965 |
| 2025-10-01 | 124.0 | 980 | 79,032 |
| 2025-09-28 | 152.6 | 1315 | 86,162 |
| 2025-07-13 | 152.7 | 1258 | 82,394 |
| 2025-07-11 | 132.7 | 1020 | 76,842 |
| 2025-04-29 | 71.6 | 675 | 94,221 |
| 2025-04-26 | 124.0 | 925 | 74,564 |
| 2025-04-11 | 139.6 | 1206 | 86,383 |
| 2025-03-31 | 72.3 | 710 | 98,175 |
| 2025-03-22 | 95.7 | 820 | 85,649 |
| 2025-03-15 | 71.6 | 758 | 105,880 |
| 2025-03-01 | 86.7 | 800 | 92,251 |
| 2025-02-16 | 132.7 | 1070 | 80,608 |
| 2025-02-09 | 95.1 | 760 | 79,916 |