9.0万
最新均价（元/㎡）
-11.1%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2014年
后海商圈
育才四小三中双学位
湾厦地铁旁
绿色认证建筑
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线湾厦站约490米，深圳湾公园和海岸城商圈步行可达
- 对口育才四小+育才三中，国家绿色一星建筑认证
- 管家服务，门禁完善，自住率约80%，社区安静
⚠️ 需关注
- 容积率5.1偏高，车位比1:0.6，停车紧张
- 绿化率仅30%-33%，花园面积较小
- 楼龄约12年，部分设施开始需维护
海境界家园一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 106.1 | 958 | 90,320 |
| 2025-11-09 | 138.6 | 1250 | 90,188 |
| 2025-09-21 | 123.8 | 1118 | 90,306 |
| 2025-09-21 | 123.8 | 1118 | 90,307 |
| 2025-09-18 | 88.9 | 908 | 102,091 |
| 2025-08-29 | 73.8 | 750 | 101,598 |
| 2025-06-14 | 87.9 | 832 | 94,674 |
| 2025-06-13 | 87.9 | 805 | 91,602 |
| 2025-05-24 | 73.1 | 649 | 88,746 |
| 2025-01-03 | 88.9 | 921 | 103,553 |
| 2024-11-24 | 88.9 | 945 | 106,251 |
| 2024-10-28 | 88.9 | 948 | 106,588 |
| 2024-10-15 | 120.0 | 1120 | 93,364 |
| 2024-10-13 | 73.8 | 686 | 92,929 |
| 2024-10-07 | 75.7 | 740 | 97,754 |