18.4万
最新均价（元/㎡）
+39.4%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2015年
海上世界核心
海景豪宅
招商蛇口品牌
水湾地铁旁
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 海上世界商圈正中心，招商蛇口出品，步行即达K11/招商太子湾等顶级商业配套
- 地铁2/8号线水湾站约300米，太子湾邮轮母港可达香港，国际化居住氛围极强
- 海景资源稀缺，育才太子湾学校学区，招商物业管理高品质
⚠️ 需关注
- 均价约18-25万/㎡，购入总价门槛极高
- 容积率偏高，周边建筑密集，低楼层无海景且噪音较大
- 停车位紧张，周边人流密集，周末拥堵严重
海上世界双玺历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 336.1 | 6200 | 184,441 |
| 2025-01-18 | 220.4 | 4243 | 192,522 |
| 2025-01-15 | 87.8 | 953 | 108,517 |
| 2025-01-08 | 87.8 | 951 | 108,290 |
| 2024-06-10 | 251.2 | 3820 | 152,088 |
| 2024-04-25 | 325.1 | 4300 | 132,271 |
| 2023-07-14 | 88.8 | 1038 | 116,892 |
| 2023-02-08 | 88.5 | 1028 | 116,224 |
| 2022-12-30 | 88.8 | 1085 | 122,185 |
| 2022-12-05 | 205.0 | 3160 | 154,131 |
| 2021-02-10 | 251.3 | 4730 | 188,214 |
| 2021-01-05 | 367.7 | 6600 | 179,499 |
| 2020-12-13 | 86.8 | 1138 | 131,151 |
| 2020-06-25 | 88.4 | 1138 | 128,762 |
| 2020-06-01 | 88.0 | 1065 | 121,023 |