6.1万
最新均价（元/㎡）
-0.0%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份1999年
大南山脚下
育才学区
低密度
花园城旁
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 大南山脚下，自然环境好，靠近花园城购物中心，配套成熟
- 低密度社区，绿化好，居住空间较宽敞
- 对口育才学区，价格相对合理
⚠️ 需关注
- 楼龄约27年，设施有老化问题
- 停车位不足，停车困难
- 地铁站步行约1公里，不够便利
榆园一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 97.1 | 592 | 60,942 |
| 2025-03-06 | 89.5 | 540 | 60,324 |
| 2024-09-23 | 87.2 | 700 | 80,321 |
| 2024-06-26 | 90.2 | 550 | 60,955 |
| 2023-09-09 | 88.2 | 700 | 79,374 |
| 2020-09-24 | 90.3 | 793 | 87,857 |
| 2020-08-23 | 91.9 | 752 | 81,828 |
| 2020-07-11 | 97.1 | 756 | 77,825 |
| 2020-06-03 | 91.2 | 725 | 79,469 |
| 2020-05-27 | 89.5 | 748 | 83,622 |
| 2020-04-05 | 88.2 | 650 | 73,696 |
| 2020-01-06 | 99.0 | 710 | 71,695 |
| 2019-07-14 | 88.2 | 606 | 68,715 |
| 2019-03-14 | 88.2 | 578 | 65,540 |
| 2018-09-24 | 73.7 | 493 | 67,038 |