9.1万
最新均价（元/㎡）
+3.3%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2003年
海月地铁旁
大型园林社区
育才三中学区
招商物业
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线海月站步行可达，宝能ALL CITY商圈近在咫尺，出行便利
- 以电梯高层为主，容积率2.75，花园面积比一期更大，绿化好
- 对口育才三中+后海小学，户型方正南北通透，招商物业规范
⚠️ 需关注
- 楼龄约22年，外立面部分老化，公共设施需维护
- 容积率相比一期更高，居住密度稍大
- 停车位配比有限，高峰期停车有压力
招商海月花园二期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 129.0 | 1178 | 91,318 |
| 2025-12-28 | 129.0 | 1038 | 80,490 |
| 2025-12-21 | 129.8 | 1264 | 97,450 |
| 2025-03-15 | 145.8 | 1439 | 98,758 |
| 2025-02-26 | 89.7 | 761 | 84,909 |
| 2025-02-17 | 151.0 | 1388 | 91,939 |
| 2025-01-06 | 168.1 | 1339 | 79,679 |
| 2024-12-11 | 167.6 | 1460 | 87,107 |
| 2024-11-30 | 151.3 | 1388 | 91,756 |
| 2024-11-12 | 90.1 | 830 | 92,130 |
| 2024-11-03 | 236.9 | 1868 | 78,839 |
| 2024-08-17 | 151.0 | 1408 | 93,264 |
| 2024-08-10 | 151.0 | 1320 | 87,429 |
| 2024-03-04 | 128.3 | 1148 | 89,485 |
| 2023-07-04 | 151.0 | 1493 | 98,887 |