7.8万
最新均价（元/㎡）
+1.5%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2000年
后海大型园林社区
低密度大盘
育才三中后海小学学区
招商物业
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 容积率仅1.67，低密度大型园林社区，自带幼儿园/泳池/运动场/社康中心，生活极便利
- 对口后海小学+育才三中，招商物业管理成熟，社区居住氛围好
- 楼间距大，采光通风好，老牌成熟社区物价低于新盘
⚠️ 需关注
- 楼龄超25年，部分为楼梯房，电梯配置不足，外立面较陈旧
- 车位设计较早，停车配比不足，临后海大道楼栋受噪音影响
- 地铁站需步行约10-15分钟，不如后海新盘便利
招商海月花园一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 132.7 | 970 | 73,075 |
| 2026-01-03 | 72.3 | 600 | 82,965 |
| 2025-10-01 | 124.0 | 980 | 79,032 |
| 2025-09-28 | 152.6 | 1315 | 86,162 |
| 2025-07-11 | 132.7 | 1020 | 76,842 |
| 2025-03-31 | 72.3 | 710 | 98,175 |
| 2025-03-22 | 95.7 | 820 | 85,649 |
| 2025-03-01 | 86.7 | 800 | 92,251 |
| 2025-02-09 | 95.1 | 760 | 79,916 |
| 2024-12-29 | 125.4 | 1038 | 82,802 |
| 2024-11-23 | 132.5 | 1200 | 90,559 |
| 2024-11-11 | 108.5 | 870 | 80,214 |
| 2024-10-10 | 132.5 | 1125 | 84,899 |
| 2024-09-29 | 107.9 | 740 | 68,557 |
| 2024-07-27 | 140.1 | 1163 | 83,012 |