11.0万
最新均价（元/㎡）
-3.8%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2009年
海月地铁旁
育才四小三中双学位
招商物业
宝能太古城旁
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线海月站步行约270-380米，宝能太古城和海岸城等商业配套步行可达
- 对口育才四小+育才三中（南山排名前5），招商品牌物业管理规范，安保严格
- 97%朝南户型通风采光佳，配备恒温泳池、会所等设施，巴厘风格园林
⚠️ 需关注
- 5栋规模较小，总户数有限，公共活动空间受限
- 车位配比1:0.8-1.3偏低，停车存在一定压力
- 户型主要为88-170㎡大面积段，缺少中间段选择
招商海月华庭历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 195.0 | 2155 | 110,496 |
| 2025-08-17 | 64.2 | 623 | 97,025 |
| 2025-06-25 | 125.4 | 1456 | 116,081 |
| 2025-05-17 | 88.5 | 1016 | 114,815 |
| 2025-04-11 | 194.3 | 2188 | 112,609 |
| 2025-03-15 | 88.8 | 1062 | 119,540 |
| 2025-03-08 | 177.4 | 1868 | 105,322 |
| 2025-02-25 | 82.6 | 836 | 101,211 |
| 2024-12-02 | 88.7 | 1056 | 119,130 |
| 2024-11-18 | 88.0 | 1056 | 120,027 |
| 2024-11-17 | 88.8 | 912 | 102,633 |
| 2024-11-13 | 88.9 | 1000 | 112,473 |
| 2024-11-02 | 89.5 | 1010 | 112,862 |
| 2024-10-22 | 77.3 | 780 | 100,957 |
| 2024-10-17 | 88.0 | 1000 | 113,662 |