7.6万
最新均价（元/㎡）
-8.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2002年
60%超高绿化率
育才三小学区
大南山脚下
招商物业
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 绿化率高达60%，花园景观优美，依山而建，社区环境静谧
- 对口育才三小（优质学区），招商物业服务响应快，社区居住氛围好
- 招商局老员工为主，邻里关系和谐，蛇口沃尔玛/天虹商场步行可达
⚠️ 需关注
- 靠近大南山，夏季绿化区蚊虫较多
- 部分楼龄超20年，设施略显陈旧
- 停车位紧张（部分期数车位比1:0.3），地铁站需步行约500米
招商桃花园一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 86.7 | 660 | 76,142 |
| 2025-06-11 | 89.9 | 725 | 80,645 |
| 2025-02-23 | 89.9 | 735 | 81,758 |
| 2024-12-14 | 90.4 | 750 | 82,928 |
| 2024-10-06 | 90.4 | 737 | 81,499 |
| 2024-06-13 | 86.7 | 745 | 85,948 |
| 2024-06-10 | 89.9 | 740 | 82,314 |
| 2023-12-16 | 87.7 | 783 | 89,241 |
| 2023-11-26 | 89.9 | 790 | 87,875 |
| 2023-10-22 | 78.8 | 715 | 90,690 |
| 2023-09-08 | 90.4 | 816 | 90,236 |
| 2023-02-20 | 87.8 | 915 | 104,214 |
| 2022-11-22 | 95.3 | 930 | 97,545 |
| 2022-08-27 | 78.8 | 730 | 92,581 |
| 2022-04-05 | 94.5 | 1065 | 112,698 |