7.9万
最新均价（元/㎡）
-7.6%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2006年
工业七路后海路交汇
育才四小学区
花样年物业
刚需小盘
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线湾厦站可达，育才四小步行范围，周边公园密集休闲资源丰富
- 主力39-78㎡户型方正采光好，花样年物业管理较规范
- 步行可达蛇口文体公园，东角头社区公园，休闲配套完善
⚠️ 需关注
- 容积率4.38偏高，建筑密度大，居住舒适度受限
- 车位比仅1:0.3，停车极度紧张
- 楼龄约20年，规模较小，设施老化
弘都世纪公寓历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 45.5 | 360 | 79,156 |
| 2025-11-01 | 45.1 | 360 | 80,027 |
| 2025-07-16 | 45.1 | 372 | 82,668 |
| 2025-04-13 | 45.1 | 386 | 85,664 |
| 2025-02-25 | 45.1 | 383 | 84,997 |
| 2024-11-30 | 41.5 | 376 | 90,668 |
| 2024-09-13 | 45.0 | 375 | 83,333 |
| 2023-12-24 | 45.1 | 375 | 83,222 |
| 2023-09-10 | 44.5 | 372 | 83,520 |
| 2021-03-21 | 45.1 | 635 | 140,923 |
| 2021-01-25 | 45.1 | 598 | 132,712 |
| 2021-01-02 | 45.2 | 578 | 127,989 |
| 2020-12-11 | 45.1 | 587 | 130,271 |
| 2020-12-07 | 41.5 | 567 | 136,725 |
| 2020-10-02 | 45.1 | 583 | 129,383 |