4.9万
最新均价（元/㎡）
-15.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份1996年
育才一小学区
花园城旁
低密度老社区
蛇口旧改区
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 对口育才一小，稀缺蛇口学区，靠近花园城购物中心和四海公园，生活配套成熟
- 容积率2.0低密度，绿化率36%，住宅区内较安静
- 楼龄适中，主力户型实用性较好
⚠️ 需关注
- 楼龄近30年，部分设施老化，外立面较陈旧
- 停车位配比不足，停车困难
- 地铁站步行约800-1000米，需步行或乘公交
广物花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 90.4 | 445 | 49,298 |
| 2025-10-19 | 109.1 | 624 | 57,211 |
| 2025-08-06 | 110.0 | 625 | 56,844 |
| 2025-08-02 | 110.0 | 590 | 53,661 |
| 2025-05-14 | 90.4 | 534 | 58,995 |
| 2025-05-07 | 110.5 | 640 | 57,918 |
| 2025-03-16 | 110.5 | 668 | 60,452 |
| 2024-12-23 | 75.2 | 430 | 57,173 |
| 2024-12-22 | 106.6 | 620 | 58,150 |
| 2024-12-07 | 75.5 | 458 | 60,760 |
| 2024-12-07 | 90.9 | 553 | 60,849 |
| 2024-08-02 | 75.2 | 468 | 62,226 |
| 2024-06-08 | 110.0 | 615 | 55,935 |
| 2024-01-22 | 90.9 | 528 | 58,098 |
| 2023-12-15 | 181.8 | 984 | 54,137 |