4.4万
最新均价（元/㎡）
-13.8%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2015年
大南山脚下
地铁物业
赤湾地铁周边
刚需上车盘
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁集团物业管理规范，停车位充足（1650个），车位压力小
- 依傍大南山，部分高层户型可望山景或海景，自然环境好
- 小户型总价低，适合刚需上车
⚠️ 需关注
- 赤湾站步行实际约20分钟，远非真正地铁口
- 周边商业配套不足，大型商场需驾车前往
- 靠近兴海大道的单元受噪音干扰明显
山海津历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 75.4 | 313 | 41,534 |
| 2025-12-18 | 67.7 | 303 | 44,762 |
| 2025-12-18 | 67.7 | 303 | 44,763 |
| 2025-11-29 | 69.1 | 290 | 41,956 |
| 2025-11-22 | 71.6 | 303 | 42,330 |
| 2025-09-11 | 67.8 | 348 | 51,297 |
| 2025-08-10 | 61.1 | 310 | 50,703 |
| 2025-07-31 | 69.7 | 367 | 52,646 |
| 2025-07-06 | 75.4 | 450 | 59,665 |
| 2025-05-17 | 75.4 | 426 | 56,498 |
| 2025-03-07 | 71.6 | 390 | 54,484 |
| 2025-02-21 | 78.0 | 418 | 53,688 |
| 2025-02-15 | 75.1 | 455 | 60,618 |
| 2025-01-12 | 72.1 | 410 | 56,833 |
| 2024-11-10 | 72.1 | 380 | 52,675 |