10.3万
最新均价（元/㎡）
+1.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2004年
海月地铁口150米
育才四小三中双学位
宝能太古城旁
高绿化豪宅
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线海月站步行仅约150-200米，出行极便利，宝能All City商圈步行可达
- 对口育才四小+育才三中，U型布局花园+喷泉+露天泳池，绿化率50%-56%
- 16层小高层，楼间距150米，南北通透，采光通风佳，欧式建筑保养良好
⚠️ 需关注
- 以大户型为主（110㎡以上），缺乏小面积段，总价偏高不适合刚需
- 车位比约1:0.7-0.8，夜间停车需临时停路边
- 楼龄约22年，硬件相比次新小区略显陈旧
天骄华庭历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 40.0 | 413 | 103,146 |
| 2025-11-09 | 40.0 | 413 | 103,147 |
| 2025-09-04 | 40.0 | 396 | 99,000 |
| 2025-07-18 | 39.7 | 406 | 102,370 |
| 2025-07-13 | 111.7 | 1293 | 115,756 |
| 2025-04-02 | 39.3 | 400 | 101,885 |
| 2025-03-01 | 113.0 | 1260 | 111,504 |
| 2025-02-15 | 39.7 | 423 | 106,657 |
| 2024-12-09 | 111.0 | 1443 | 130,046 |
| 2024-10-23 | 163.4 | 1590 | 97,313 |
| 2024-04-08 | 152.3 | 1548 | 101,614 |
| 2023-08-20 | 152.6 | 1698 | 111,242 |
| 2023-08-09 | 132.4 | 1438 | 108,610 |
| 2023-02-13 | 307.5 | 4000 | 130,090 |
| 2022-10-05 | 159.7 | 2100 | 131,497 |