12.2万
最新均价（元/㎡）
-16.6%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2014年
湾厦地铁口300米
育才四小三中双学位
高得房率户型
深圳湾公园旁
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线湾厦站约293米，深圳湾公园和人才公园步行可达，生态配套佳
- 对口育才四小+育才三中（南山顶级），89㎡户型可改4房，得房率超100%
- 人车分流，24小时保安，物业响应及时，自住氛围好
⚠️ 需关注
- 仅3栋楼规模小，花园面积有限，依赖周边公园
- 二手房均价约14.9-15.6万/㎡，门槛较高
- 周边道路较窄红绿灯多，自驾进出不够便利
后海理想雅园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 89.2 | 1088 | 121,905 |
| 2025-09-25 | 89.2 | 1085 | 121,691 |
| 2025-07-07 | 89.8 | 1135 | 126,350 |
| 2025-05-08 | 181.2 | 2650 | 146,223 |
| 2025-01-18 | 181.2 | 2220 | 122,543 |
| 2024-11-23 | 181.2 | 2250 | 124,152 |
| 2024-10-01 | 89.0 | 1336 | 150,112 |
| 2024-09-24 | 88.8 | 1158 | 130,332 |
| 2024-07-21 | 89.2 | 1370 | 153,553 |
| 2024-04-25 | 89.0 | 1286 | 144,511 |
| 2023-10-30 | 89.3 | 1300 | 145,512 |
| 2023-09-10 | 181.2 | 2680 | 147,878 |
| 2023-02-18 | 89.1 | 1450 | 162,793 |
| 2022-12-05 | 181.2 | 2580 | 142,361 |
| 2022-01-22 | 89.2 | 1430 | 160,332 |