11.0万
最新均价（元/㎡）
-15.3%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2007年
湾厦地铁口270米
育才四小三中双学位
后海商圈
高品质社区
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线湾厦站约263米，出行极便利，宝能太古城商圈和深圳湾公园近在咫尺
- 对口育才四小+育才三中，省级公办名校，南山区升学排名靠前
- 干挂花岗岩外立面+封闭式管理，24小时安保，小区品质感强
⚠️ 需关注
- 4栋楼规模小，绿化率30%偏低，公共活动空间有限
- 楼龄近18年，港式户型阳台偏小，晾晒不便
- 临近后海滨路，部分单元交通噪音较明显
后海公馆历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 66.3 | 670 | 100,995 |
| 2025-12-04 | 103.2 | 1225 | 118,679 |
| 2025-11-09 | 130.8 | 1375 | 105,163 |
| 2025-05-07 | 102.8 | 1322 | 128,587 |
| 2025-04-21 | 102.8 | 1288 | 125,280 |
| 2025-04-13 | 103.3 | 1385 | 134,063 |
| 2025-03-09 | 66.3 | 806 | 121,495 |
| 2024-12-13 | 130.1 | 1688 | 129,766 |
| 2024-11-17 | 131.0 | 1790 | 136,683 |
| 2024-11-11 | 66.2 | 792 | 119,565 |
| 2024-11-08 | 66.2 | 761 | 114,885 |
| 2024-09-30 | 103.2 | 1280 | 124,006 |
| 2024-09-28 | 102.8 | 1240 | 120,599 |
| 2024-09-06 | 66.2 | 725 | 109,450 |
| 2024-05-23 | 66.2 | 735 | 110,960 |