14.9万
最新均价（元/㎡）
+17.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2005年
一线海景
低密度大盘
联排别墅
育才太子湾学区
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南向户型均朝海，高层视野无遮挡，含联排别墅，海景资源稀缺
- 容积率2.18低密度，绿化率48%，紧邻15公里滨海长廊，居住环境优美
- 对口育才太子湾学区，国际化居住氛围浓厚，户型赠送入户花园
⚠️ 需关注
- 外立面未翻新，电梯老化，物业管理评分中等
- 北向临望海路交通噪音大，低楼层沿海湿度高易受潮
- 楼龄约21年，维修成本上升，车位配比1:0.8不足
南海玫瑰花园二期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 206.0 | 3070 | 149,029 |
| 2025-07-19 | 126.2 | 1388 | 109,993 |
| 2025-07-02 | 97.5 | 1092 | 112,022 |
| 2025-03-09 | 126.0 | 1293 | 102,602 |
| 2025-02-16 | 121.9 | 1550 | 127,185 |
| 2025-01-11 | 97.5 | 1144 | 117,388 |
| 2024-12-28 | 127.3 | 1300 | 102,120 |
| 2024-12-08 | 97.2 | 1138 | 117,138 |
| 2024-12-03 | 130.7 | 1285 | 98,354 |
| 2024-11-17 | 98.7 | 1075 | 108,871 |
| 2024-09-05 | 129.7 | 1370 | 105,661 |
| 2024-08-07 | 125.3 | 2180 | 173,996 |
| 2024-06-16 | 80.9 | 883 | 109,222 |
| 2024-05-19 | 98.4 | 1063 | 108,039 |
| 2024-03-03 | 127.1 | 1268 | 99,740 |