8.2万
最新均价（元/㎡）
-4.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2003年
滨海长廊旁
低密度国际化社区
蛇口海景
外籍人士聚居
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 紧邻蛇口滨海长廊，部分高层户型可享海景，约60%住户为外籍人士，国际化氛围浓
- 容积率约2.3低密度，绿化率54.3%，内部设游泳池/健身房/儿童游乐场，环境优美
- 周边蛇口国际学校/育才中学/海上世界商圈，配套完善
⚠️ 需关注
- 楼龄超20年，部分设施陈旧，车位仅628个停车困难
- 望海路高峰期易堵车，部分户型阳台较小
- 地铁站步行约500-800米，不及核心蛇口片区便利
南海玫瑰花园一期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 148.9 | 1222 | 82,046 |
| 2025-08-26 | 79.8 | 758 | 94,999 |
| 2025-06-30 | 174.8 | 1528 | 87,434 |
| 2025-06-27 | 123.7 | 1088 | 87,983 |
| 2025-06-07 | 78.0 | 711 | 91,166 |
| 2025-05-04 | 79.9 | 688 | 86,108 |
| 2025-04-21 | 123.6 | 1060 | 85,788 |
| 2025-04-03 | 124.9 | 1080 | 86,483 |
| 2025-03-30 | 79.5 | 680 | 85,556 |
| 2025-03-30 | 79.8 | 770 | 96,503 |
| 2025-03-24 | 79.9 | 750 | 93,867 |
| 2025-03-21 | 79.9 | 748 | 93,617 |
| 2025-03-09 | 148.9 | 1280 | 85,941 |
| 2025-03-08 | 79.8 | 750 | 93,996 |
| 2025-03-06 | 124.3 | 999 | 80,370 |