5.6万
最新均价（元/㎡）
+5.9%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2019年
东角头地铁口直连
蛇口学区
次新高层
万科品牌
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁2号线东角头站步行仅100-200米，通勤极便利，车位比1:1.6停车宽裕
- 自带1.3万㎡沿街商业，对口蛇口学校（九年一贯制），南山妇幼保健院百米之内
- 2019年次新盘，万科品牌物业，封闭式管理，设施较新
⚠️ 需关注
- 容积率7.3极高，楼间距窄，低楼层采光差
- 含一栋酒店式公寓，租客流动频繁，影响居住安静度
- 绿化率仅12%，园林景观不足，北侧靠近湾厦城中村环境待改善
万科蛇口公馆历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 56.8 | 208 | 36,626 |
| 2026-02-01 | 69.8 | 529 | 75,810 |
| 2026-01-31 | 53.8 | 256 | 47,706 |
| 2026-01-11 | 30.0 | 148 | 49,500 |
| 2026-01-11 | 30.0 | 148 | 49,500 |
| 2025-12-26 | 53.8 | 242 | 44,956 |
| 2025-10-25 | 30.1 | 160 | 53,085 |
| 2025-10-25 | 30.1 | 160 | 53,086 |
| 2025-08-30 | 53.8 | 283 | 52,573 |
| 2025-08-30 | 53.8 | 260 | 48,300 |
| 2025-07-05 | 53.8 | 320 | 59,446 |
| 2025-06-14 | 126.8 | 1030 | 81,224 |
| 2025-06-13 | 30.0 | 149 | 49,666 |
| 2025-04-28 | 53.8 | 265 | 49,229 |
| 2025-04-27 | 53.8 | 305 | 56,622 |