4.7万
最新均价（元/㎡）
-13.6%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2000年
南山中心区
成熟社区
配套便利
学区资源
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南山核心区成熟配套，学区资源好，生活便利
- 社区成熟，居住氛围较好
- 价格相对合理，适合家庭自住
⚠️ 需关注
- 楼龄约26年，设施老化
- 停车位不足，停车困难
- 整体居住条件不如次新盘
福海苑历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 26.1 | 122 | 46,743 |
| 2025-11-30 | 26.1 | 122 | 47,050 |
| 2025-11-29 | 23.4 | 90 | 38,380 |
| 2025-11-12 | 26.1 | 115 | 44,061 |
| 2025-10-09 | 61.3 | 270 | 44,104 |
| 2025-01-23 | 61.3 | 312 | 50,872 |
| 2025-01-12 | 26.0 | 149 | 57,307 |
| 2024-12-24 | 28.5 | 151 | 53,038 |
| 2024-11-11 | 28.5 | 148 | 51,984 |
| 2024-10-07 | 63.4 | 349 | 55,082 |
| 2024-09-07 | 28.5 | 141 | 49,525 |
| 2024-06-01 | 57.9 | 320 | 55,268 |
| 2024-05-04 | 26.1 | 128 | 49,042 |
| 2023-04-25 | 26.1 | 210 | 80,460 |
| 2023-02-26 | 22.6 | 177 | 78,264 |