7.7万
最新均价（元/㎡）
-9.0%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2002年
南山书城站290米
海岸城商圈
文心公园旁
学府学区
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁9号线南山书城站步行约290米，海岸城购物中心/南山书城步行可达，文心公园近
- 物业维护较好，外立面曾翻新，停车位共1146个（地下1000个），停车相对宽裕
- 对口学府二小+学府中学（南二外集团），楼间距60-100米，居住舒适度较高
⚠️ 需关注
- 楼龄约24年，部分设施老化，得房率不到80%，实用面积偏小
- 绿化率仅23%，花园较小，部分大户型户型设计存在缺陷
- 梯户比高（2:6或2:8），高峰期电梯可能拥挤
海印长城历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 117.5 | 900 | 76,602 |
| 2025-11-20 | 73.9 | 588 | 79,567 |
| 2025-10-12 | 103.8 | 801 | 77,190 |
| 2025-10-01 | 86.4 | 790 | 91,445 |
| 2025-10-01 | 86.4 | 790 | 91,446 |
| 2025-09-24 | 132.7 | 1144 | 86,222 |
| 2025-09-21 | 77.4 | 620 | 80,103 |
| 2025-09-14 | 86.4 | 728 | 84,289 |
| 2025-08-30 | 86.6 | 810 | 93,501 |
| 2025-07-23 | 73.7 | 606 | 82,248 |
| 2025-07-16 | 180.0 | 1700 | 94,444 |
| 2025-07-12 | 73.7 | 612 | 83,062 |
| 2025-07-11 | 75.5 | 615 | 81,414 |
| 2025-06-09 | 86.0 | 785 | 91,279 |
| 2025-05-19 | 103.8 | 855 | 82,354 |