4.4万
最新均价（元/㎡）
-3.5%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2004年
南山中心区
住宅社区
配套成熟
性价比
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南山中心区成熟配套，生活便利，学区资源较好
- 住宅社区为主，居住氛围较好
- 价格相对合理，适合家庭自住
⚠️ 需关注
- 楼龄约22年，部分设施老化
- 停车位有限
- 地铁站步行约800-1000米
愉康花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 76.9 | 321 | 41,797 |
| 2026-01-18 | 75.7 | 355 | 46,889 |
| 2025-12-30 | 79.2 | 318 | 40,151 |
| 2025-12-30 | 79.2 | 318 | 40,152 |
| 2025-12-28 | 58.5 | 265 | 45,283 |
| 2025-12-28 | 58.5 | 265 | 45,284 |
| 2025-12-23 | 58.5 | 241 | 41,182 |
| 2025-12-17 | 75.7 | 312 | 41,210 |
| 2025-12-07 | 92.0 | 330 | 35,869 |
| 2025-12-07 | 92.0 | 330 | 35,870 |
| 2025-09-22 | 88.5 | 315 | 35,601 |
| 2025-09-15 | 79.2 | 320 | 40,404 |
| 2025-09-06 | 79.1 | 335 | 42,351 |
| 2025-03-16 | 94.8 | 430 | 45,359 |
| 2025-03-02 | 96.5 | 449 | 46,538 |