3.7万
最新均价（元/㎡）
-14.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2002年
南山中心区
住宅为主
配套便利
自住
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南山中心区，配套成熟，生活便利，学区资源
- 住宅为主，居住氛围相对好
- 价格相对合理
⚠️ 需关注
- 楼龄约24年，设施老化
- 停车位不足
- 地铁站距离约800-1000米
怡园大厦历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 98.0 | 373 | 38,042 |
| 2025-11-23 | 116.6 | 420 | 36,023 |
| 2025-11-23 | 116.6 | 420 | 36,024 |
| 2025-11-06 | 116.6 | 438 | 37,567 |
| 2025-11-06 | 116.6 | 438 | 37,568 |
| 2025-09-19 | 116.6 | 452 | 38,837 |
| 2025-09-16 | 116.6 | 440 | 37,739 |
| 2025-06-21 | 98.0 | 415 | 42,325 |
| 2024-12-11 | 98.0 | 426 | 43,447 |
| 2024-11-09 | 98.0 | 450 | 45,894 |
| 2024-10-27 | 116.6 | 485 | 41,599 |
| 2024-10-13 | 116.6 | 475 | 40,741 |
| 2024-10-06 | 116.6 | 470 | 40,312 |
| 2024-10-01 | 98.0 | 428 | 43,651 |
| 2024-08-21 | 116.6 | 475 | 40,741 |