3.8万
最新均价（元/㎡）
-6.0%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2004年
南山中心商圈
小户型投资
配套成熟
刚需上车
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南山核心区，配套成熟，地铁步行可达，生活极便利
- 主力小户型总价低，投资出租需求稳定，租金回报较好
- 周边商业购物丰富，适合单身或小家庭
⚠️ 需关注
- 楼龄约22年，设施老化，绿化空间有限
- 停车位配比不足，停车有压力
- 商住混合人员流动较大
康乐大厦历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 86.7 | 326 | 37,618 |
| 2025-10-15 | 99.2 | 390 | 39,294 |
| 2025-10-15 | 99.2 | 390 | 39,295 |
| 2025-10-12 | 99.2 | 375 | 37,783 |
| 2025-08-23 | 86.7 | 347 | 40,042 |
| 2025-07-29 | 86.7 | 333 | 38,426 |
| 2025-07-03 | 86.5 | 360 | 41,608 |
| 2025-04-29 | 86.7 | 365 | 42,119 |
| 2025-01-08 | 86.7 | 433 | 49,954 |
| 2024-12-21 | 76.7 | 358 | 46,699 |
| 2024-10-20 | 76.7 | 369 | 48,122 |
| 2024-09-28 | 27.3 | 105 | 38,433 |
| 2024-09-09 | 76.6 | 363 | 47,467 |
| 2024-09-07 | 76.7 | 350 | 45,656 |
| 2024-07-09 | 76.7 | 370 | 48,252 |