5.5万
最新均价（元/㎡）
-0.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2003年
学府系列学区
南山书城旁
成熟社区
自住改善
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 对口学府学校（南二外集团），学区资源优质，南山书城旁
- 社区成熟，居住氛围好，适合有孩子的家庭
- 地铁9号线南山书城站步行可达
⚠️ 需关注
- 楼龄约23年，部分设施老化
- 停车位有限，停车有压力
- 容积率偏高，居住密度较大
学府花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 92.9 | 510 | 54,946 |
| 2025-12-22 | 102.2 | 562 | 54,990 |
| 2025-12-09 | 81.8 | 360 | 43,983 |
| 2025-08-26 | 101.7 | 575 | 56,567 |
| 2025-06-03 | 77.7 | 430 | 55,348 |
| 2025-04-13 | 93.3 | 550 | 58,943 |
| 2025-03-26 | 101.7 | 608 | 59,813 |
| 2025-01-01 | 101.7 | 620 | 60,994 |
| 2024-12-21 | 101.5 | 625 | 61,595 |
| 2024-11-21 | 81.8 | 500 | 61,087 |
| 2024-06-12 | 81.8 | 542 | 66,218 |
| 2024-05-16 | 101.0 | 595 | 58,899 |
| 2024-04-27 | 101.0 | 690 | 68,303 |
| 2024-03-01 | 92.9 | 618 | 66,515 |
| 2023-07-30 | 101.0 | 777 | 76,938 |