3.2万
最新均价（元/㎡）
-26.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2003年
南山中心区
商住综合
配套成熟
刚需投资
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南山中心商圈位置，配套成熟，地铁步行可达
- 主力小户型总价低，投资出租需求稳定
- 生活便利度高
⚠️ 需关注
- 楼龄约23年，设施老化
- 绿化和公共空间少
- 停车困难
天源大厦历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 75.8 | 255 | 33,641 |
| 2025-12-01 | 75.8 | 224 | 29,525 |
| 2025-11-24 | 142.3 | 475 | 33,387 |
| 2025-07-09 | 78.7 | 268 | 34,053 |
| 2025-03-29 | 142.3 | 576 | 40,486 |
| 2025-03-25 | 142.3 | 610 | 42,876 |
| 2025-03-22 | 82.1 | 366 | 44,497 |
| 2024-11-02 | 120.4 | 490 | 40,649 |
| 2024-10-19 | 120.4 | 485 | 40,276 |
| 2024-06-30 | 75.8 | 310 | 40,897 |
| 2024-05-29 | 232.1 | 913 | 39,338 |
| 2024-05-07 | 82.1 | 365 | 44,436 |
| 2024-03-31 | 82.2 | 365 | 44,409 |
| 2024-03-22 | 120.5 | 502 | 41,663 |
| 2024-03-10 | 120.5 | 486 | 40,335 |