5.3万
最新均价（元/㎡）
-22.9%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2002年
南山核心区
住宅为主
配套成熟
性价比
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南山中心区成熟配套，生活便利，对口学区资源好
- 社区以住宅为主，居住氛围相对好
- 价格相对合理，适合刚需自住
⚠️ 需关注
- 楼龄约24年，设施老化
- 停车位有限，停车困难
- 地铁站步行约800-1000米
南荔苑历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 36.2 | 192 | 53,068 |
| 2026-01-10 | 50.2 | 258 | 51,394 |
| 2025-03-26 | 35.7 | 195 | 54,683 |
| 2025-03-24 | 72.0 | 510 | 70,872 |
| 2025-03-22 | 36.4 | 208 | 57,272 |
| 2025-03-03 | 35.8 | 196 | 54,702 |
| 2025-01-05 | 71.9 | 495 | 68,855 |
| 2024-12-29 | 49.8 | 314 | 63,014 |
| 2024-12-27 | 71.5 | 480 | 67,086 |
| 2024-10-13 | 35.7 | 230 | 64,498 |
| 2024-04-04 | 71.5 | 510 | 71,299 |
| 2024-03-31 | 71.5 | 507 | 70,860 |
| 2023-10-25 | 49.9 | 360 | 72,115 |
| 2023-04-22 | 35.6 | 351 | 98,484 |
| 2023-04-09 | 48.9 | 465 | 95,053 |