5.3万
最新均价（元/㎡）
-28.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2001年
南山核心区
商住综合
配套便利
刚需投资
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 南山中心核心位置，配套成熟，生活便利
- 小户型总价低，投资出租需求稳定
- 地铁步行可达
⚠️ 需关注
- 楼龄约25年，设施老化，绿化少
- 商住混合人员流动大
- 停车困难
南海大厦历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 29.7 | 152 | 51,330 |
| 2026-01-16 | 41.8 | 230 | 55,090 |
| 2025-09-03 | 41.8 | 236 | 56,526 |
| 2025-09-03 | 41.8 | 236 | 56,527 |
| 2025-07-16 | 66.3 | 418 | 63,009 |
| 2025-04-13 | 67.3 | 498 | 74,138 |
| 2025-02-22 | 67.3 | 485 | 72,087 |
| 2025-02-18 | 69.5 | 480 | 69,104 |
| 2025-01-02 | 67.9 | 415 | 61,155 |
| 2024-12-28 | 69.5 | 436 | 62,778 |
| 2024-12-24 | 41.6 | 300 | 72,098 |
| 2024-11-11 | 29.8 | 208 | 69,916 |
| 2024-10-28 | 41.6 | 293 | 70,415 |
| 2024-10-04 | 43.9 | 252 | 57,390 |
| 2024-09-09 | 67.9 | 431 | 63,513 |