6.1万
最新均价（元/㎡）
+2.9%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2009年
南山站旁
向南小学旁100米
三地铁覆盖
回迁改造
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 向南小学（省级重点）距小区仅100米，11号线南山站/9号线南山书城站约500-600米可达
- 自带幼儿园，周边海岸城/家乐福等商业配套成熟，深圳六医院约1.2公里
- 含空中花园/泳池/健身会所，容积率4.5相对适中，1100个停车位配比尚可
⚠️ 需关注
- 临创业路早晚高峰噪音显著，施工期间有额外干扰
- 租客较多（回迁房部分），社区人员结构复杂
- 外立面存在脱落褪色，楼龄约17年部分设施需维护
南光城市花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 40.2 | 245 | 60,930 |
| 2026-02-07 | 87.4 | 655 | 74,977 |
| 2025-12-06 | 40.4 | 187 | 46,241 |
| 2025-12-02 | 86.8 | 660 | 76,046 |
| 2025-09-22 | 112.5 | 880 | 78,222 |
| 2025-09-20 | 41.0 | 165 | 40,243 |
| 2025-09-20 | 41.0 | 165 | 40,244 |
| 2025-08-24 | 41.3 | 253 | 61,244 |
| 2025-08-23 | 41.3 | 245 | 59,308 |
| 2025-08-17 | 41.7 | 248 | 59,515 |
| 2025-08-08 | 41.5 | 248 | 59,773 |
| 2025-07-20 | 41.3 | 265 | 64,134 |
| 2025-07-18 | 40.7 | 272 | 66,798 |
| 2025-06-28 | 39.4 | 165 | 41,878 |
| 2025-05-17 | 88.1 | 645 | 73,237 |