4.4万
最新均价（元/㎡）
-4.4%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2003年
华润物业
南山核心商圈
南山书城站旁
改善自住
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 华润集团开发，华润物业管理，南山书城购物中心步行可达，海岸城/茂业百货近
- 对口南山小学+南海中学，南山核心地段配套极成熟
- 社区成熟，自住氛围较好，居住口碑稳定
⚠️ 需关注
- 楼龄约23年，临南海大道噪音较明显
- 容积率偏高，停车位不足，高峰期停车有压力
- 部分户型设计年代较早，格局不如次新楼盘优化
万象新园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 38.0 | 168 | 44,316 |
| 2026-01-29 | 35.0 | 157 | 44,793 |
| 2026-01-02 | 61.8 | 335 | 54,207 |
| 2025-12-31 | 37.9 | 176 | 46,257 |
| 2025-12-19 | 61.8 | 321 | 51,925 |
| 2025-12-19 | 61.8 | 321 | 51,924 |
| 2025-12-09 | 62.9 | 330 | 52,464 |
| 2025-10-27 | 84.7 | 420 | 49,563 |
| 2025-10-12 | 45.6 | 198 | 43,459 |
| 2025-10-09 | 84.7 | 415 | 48,973 |
| 2025-09-22 | 38.0 | 178 | 46,798 |
| 2025-09-21 | 87.7 | 428 | 48,797 |
| 2025-09-14 | 35.1 | 150 | 42,735 |
| 2025-09-11 | 78.5 | 418 | 53,276 |
| 2025-09-06 | 100.0 | 467 | 46,669 |