7.8万
最新均价（元/㎡）
-5.0%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2005年
万科物业
鼎太小学学区
高绿化50%
大社区园林
西侧噪音
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 自带鼎太小学，南海实验中学，双优质学区，万科物业严格管理
- 绿化率50-60%，法式园林，泳池网球场完善配套
- 楼间距50-70米，采光通风好，住户以高知高收入群体为主
⚠️ 需关注
- 四期后商业配套较弱，购物不便
- 西侧楼栋受月亮湾大道噪音影响
- 车位比不足，停车困难
参考来源：
58同城
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
鼎太风华四期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 115.2 | 900 | 78,111 |
| 2025-09-06 | 116.7 | 858 | 73,509 |
| 2025-08-03 | 116.7 | 869 | 74,425 |
| 2025-06-17 | 93.4 | 768 | 82,191 |
| 2025-03-07 | 129.0 | 1086 | 84,186 |
| 2024-11-26 | 80.9 | 701 | 86,671 |
| 2024-11-06 | 221.3 | 1680 | 75,918 |
| 2024-10-15 | 117.6 | 1000 | 85,062 |
| 2024-10-10 | 115.4 | 990 | 85,758 |
| 2024-08-17 | 81.2 | 692 | 85,242 |
| 2024-06-18 | 79.4 | 715 | 90,050 |
| 2024-03-01 | 115.5 | 1065 | 92,247 |
| 2024-02-24 | 93.4 | 934 | 99,946 |
| 2024-01-25 | 140.3 | 1230 | 87,675 |
| 2024-01-12 | 116.7 | 1100 | 94,250 |