5.5万
最新均价（元/㎡）
-18.1%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2009年
万科物业
鼎太小学学区
高绿化50%
有小户型
车位极少
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 七期有小户型，入市门槛最低，适合刚需上车鼎太学区
- 自带鼎太小学学区，万科物业，大社区成熟配套
- 怡海地铁站约500-700米，交通便利性相对较好
⚠️ 需关注
- 车位比仅1:0.09，停车条件最差，需排队1-2年才能获得地下车位
- 户型设计较旧，阳台实用性差
- 商业配套弱，缺乏大型综合商场
参考来源：
链家
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
鼎太风华七期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 55.2 | 302 | 54,749 |
| 2025-12-13 | 55.2 | 302 | 54,750 |
| 2025-11-20 | 55.6 | 302 | 54,317 |
| 2025-11-08 | 78.6 | 450 | 57,222 |
| 2025-11-08 | 78.6 | 450 | 57,223 |
| 2025-10-06 | 52.2 | 328 | 62,859 |
| 2025-08-10 | 72.6 | 485 | 66,841 |
| 2025-07-16 | 58.3 | 415 | 71,183 |
| 2025-06-01 | 56.3 | 401 | 71,187 |
| 2025-05-17 | 67.3 | 478 | 71,046 |
| 2025-02-24 | 52.8 | 390 | 73,906 |
| 2025-02-16 | 56.4 | 389 | 68,972 |
| 2025-01-09 | 72.2 | 708 | 98,020 |
| 2024-12-28 | 63.5 | 500 | 78,715 |
| 2024-12-26 | 78.6 | 598 | 76,043 |