6.6万
最新均价（元/㎡）
-2.5%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2010年
南海中学学区
小户型刚需
荔林地铁偏远
城中村旁
停车极难
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 对口南山实验集团南海中学（初中二梯队），附近南山小学，学区资源尚可
- 绿化率38%，泳池空中花园儿童设施，厚德物业刷脸入户管理较严
- 37-78㎡小户型总价低，前海地段性价比尚可，适合刚需上车
⚠️ 需关注
- 车位比仅0.4:1，月卡需排队1-2年，停车费250元/月，停车极为困难
- 紧邻北头城中村，视野和景观较差，周边市容杂乱
- 地铁9号线荔林站约700米、11号线怡景站约1公里，出行依赖公交，高峰期前海路拥堵
参考来源：
58同城
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
阳光花地苑历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 62.4 | 344 | 55,111 |
| 2026-01-17 | 64.7 | 500 | 77,256 |
| 2025-08-31 | 74.0 | 502 | 67,905 |
| 2025-08-11 | 62.5 | 390 | 62,429 |
| 2025-07-06 | 74.7 | 505 | 67,640 |
| 2025-04-13 | 74.7 | 506 | 67,862 |
| 2024-12-09 | 37.6 | 255 | 67,801 |
| 2024-12-08 | 40.3 | 288 | 71,535 |
| 2024-12-01 | 37.0 | 265 | 71,621 |
| 2024-11-10 | 40.3 | 259 | 64,332 |
| 2024-10-31 | 37.0 | 260 | 70,270 |
| 2024-10-13 | 40.3 | 268 | 66,567 |
| 2024-10-07 | 37.6 | 245 | 65,212 |
| 2024-09-16 | 40.3 | 248 | 61,600 |
| 2024-07-05 | 37.6 | 268 | 71,258 |