7.0万
最新均价（元/㎡）
-17.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2009年
荔湾地铁口
南实荔湾学区
深大附中
前海核心
货车噪音
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁5号线荔湾站约100米，对口南山实验荔湾小学+深大附中，学区双优
- 绿化率30-40%，泛海物业，前海自贸区核心地段
- 均价约8.6-9.5万/㎡，大户型单价相对较低
⚠️ 需关注
- 靠近兴海大道货柜车噪音和粉尘问题
- 医疗资源匮乏，3公里内无三甲医院
- 未实现人车分流
参考来源：
房天下
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
泛海拉菲花园二期历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 88.3 | 622 | 70,418 |
| 2025-09-21 | 87.7 | 700 | 79,853 |
| 2025-09-21 | 87.7 | 700 | 79,854 |
| 2025-05-21 | 88.3 | 736 | 83,352 |
| 2025-04-05 | 130.9 | 1120 | 85,587 |
| 2025-03-12 | 80.0 | 630 | 78,789 |
| 2025-03-09 | 46.8 | 370 | 79,059 |
| 2025-02-14 | 88.1 | 1020 | 115,790 |
| 2024-07-23 | 136.9 | 1253 | 91,553 |
| 2023-02-02 | 130.9 | 690 | 52,728 |
| 2023-02-02 | 130.9 | 562 | 42,946 |
| 2022-12-11 | 86.7 | 905 | 104,431 |
| 2022-07-21 | 88.3 | 1030 | 116,608 |
| 2022-04-17 | 131.0 | 764 | 58,320 |
| 2022-04-17 | 131.0 | 536 | 40,916 |