1.7万
最新均价（元/㎡）
-43.7%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2011年
荔湾地铁旁
自带商业体
50年产权公寓
开放式小区
学区D级
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁5号线荔湾站约150-500米，自带大型商业综合体含超市影院餐饮健身
- 4楼空中花园，住户以年轻白领金融从业者为主，社区氛围好
- 小户型（33-67㎡）总价低，租金回报率较高，荔林荔湾公园环绕
⚠️ 需关注
- 50年产权商务公寓，无法落户，税费高，转手难度大，学区D级
- 开放式小区人员流动大，私密性差，车位比1:1.1停车仍偏紧
- 西北向靠近兴海大道有噪音干扰；无地面花园绿化率较低
参考来源：
房天下
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
泛海城市广场历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 203.1 | 340 | 16,742 |
| 2025-11-15 | 53.8 | 168 | 31,255 |
| 2025-11-15 | 53.8 | 168 | 31,256 |
| 2025-09-06 | 41.6 | 131 | 31,497 |
| 2025-09-06 | 41.6 | 131 | 31,498 |
| 2025-08-12 | 41.7 | 124 | 29,736 |
| 2025-07-02 | 181.8 | 324 | 17,804 |
| 2025-07-02 | 181.8 | 324 | 17,804 |
| 2025-04-27 | 39.5 | 148 | 37,458 |
| 2024-12-26 | 59.0 | 232 | 39,322 |
| 2024-06-16 | 32.8 | 160 | 48,810 |
| 2024-05-18 | 33.0 | 133 | 40,303 |
| 2023-10-28 | 39.0 | 168 | 43,076 |
| 2021-12-05 | 58.9 | 385 | 65,321 |
| 2021-11-30 | 32.8 | 191 | 58,402 |