7.0万
最新均价（元/㎡）
-16.9%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2021年
前海核心次新豪宅
低密山居
汉京物业
高总价
地铁偏远
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 2021年次新豪宅，汉京物业高品质管理，低容积率高绿化率
- 小南山脚下，景观资源稀缺，改善型大平层
- 前海自贸区长期发展红利预期
⚠️ 需关注
- 距地铁站较远，依赖公交自驾，出行不便
- 前海南板块货车环境影响，周边配套成熟度不足
- 总价高，近年前海整体承压
参考来源：
贝壳
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
汉京确悦历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 89.5 | 630 | 70,383 |
| 2025-09-20 | 77.7 | 556 | 71,566 |
| 2025-06-08 | 77.7 | 550 | 70,831 |
| 2025-06-07 | 78.0 | 548 | 70,247 |
| 2025-03-15 | 76.5 | 648 | 84,739 |
| 2025-02-23 | 77.9 | 650 | 83,451 |
| 2024-12-27 | 89.5 | 740 | 82,663 |
| 2024-11-24 | 61.7 | 642 | 104,085 |
| 2022-04-10 | 77.8 | 945 | 121,481 |
| 2020-12-07 | 61.8 | 873 | 141,331 |
| 2020-10-27 | 87.7 | 1006 | 114,670 |
| 2020-07-19 | 77.8 | 1001 | 128,679 |
| 2020-06-02 | 77.3 | 866 | 112,091 |
| 2020-05-19 | 77.8 | 842 | 108,240 |
| 2020-04-10 | 79.0 | 835 | 105,696 |