5.8万
最新均价（元/㎡）
-9.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2003年
大新地铁旁
前海学区
高绿化率55%
低密度
A栋噪音
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁1号线大新站步行约5分钟，容积率2.6低密度，绿化率55%，中央花园泳池人车分流
- 主力88-105㎡三居南北通透，采光好，对口前海学校步行400米
- 车位比1:0.7优于周边多数小区，生活配套成熟
⚠️ 需关注
- A栋及靠月亮湾大道户型受货车噪音影响显著
- 2003年竣工建筑老化，部分设施维护一般
- 对口前海中学整体排名靠后，非南山优质学区；均价从2021年峰值大幅回调
参考来源：
房天下
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
椰风海岸历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 105.8 | 610 | 57,645 |
| 2025-12-26 | 94.8 | 540 | 56,980 |
| 2025-10-11 | 78.6 | 448 | 56,976 |
| 2025-08-08 | 105.5 | 670 | 63,489 |
| 2025-07-24 | 94.8 | 563 | 59,407 |
| 2025-07-19 | 78.6 | 470 | 59,774 |
| 2025-07-12 | 78.5 | 466 | 59,378 |
| 2025-07-06 | 77.9 | 460 | 59,080 |
| 2025-06-07 | 86.8 | 640 | 73,733 |
| 2025-04-20 | 78.6 | 510 | 64,877 |
| 2025-04-18 | 105.8 | 696 | 65,772 |
| 2025-03-02 | 100.0 | 680 | 67,986 |
| 2025-03-02 | 77.9 | 515 | 66,144 |
| 2025-02-23 | 105.5 | 750 | 71,133 |
| 2025-01-05 | 103.4 | 744 | 71,955 |