5.3万
最新均价（元/㎡）
-16.4%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2006年
大新地铁口
前海学区
小户型刚需
自带商业裙楼
停车极难
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁1号线大新站约150-200米，3分钟步行，前海自贸区地铁口性价比盘
- 自带3层商业裙楼含人人乐超市，楼下大板桥菜市场，天虹沃尔玛1公里内
- 主打29-98㎡小户型，总价低，租金回报率较高，科技园通勤极便利
⚠️ 需关注
- 车位比仅1:0.5，停车极紧张，高峰期抢车位问题突出
- 无地面花园，绿化率约25-26%，仅4楼空中花园，居住舒适度有限
- 对口前海学校整体评级中等，非南山顶尖学区；物业曾因环境卫生问题被行政处罚
参考来源：
安居客
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
新德家园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 77.4 | 408 | 52,706 |
| 2025-12-28 | 38.8 | 292 | 75,355 |
| 2025-11-30 | 77.4 | 410 | 52,965 |
| 2025-11-30 | 77.4 | 428 | 55,290 |
| 2025-07-28 | 77.0 | 485 | 63,012 |
| 2025-06-13 | 29.1 | 167 | 57,172 |
| 2025-05-25 | 37.9 | 305 | 80,581 |
| 2025-05-08 | 40.5 | 265 | 65,367 |
| 2025-04-26 | 75.7 | 476 | 62,921 |
| 2025-04-17 | 76.4 | 520 | 68,063 |
| 2025-04-13 | 76.9 | 518 | 67,369 |
| 2025-03-26 | 47.1 | 300 | 63,654 |
| 2025-02-27 | 47.2 | 349 | 73,940 |
| 2025-02-23 | 37.9 | 332 | 87,714 |
| 2025-02-23 | 38.8 | 285 | 73,435 |