7.2万
最新均价（元/㎡）
-25.3%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2010年
荔湾地铁旁
大南山景观
大户型改善
高赠送得房率
飞机噪音
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 地铁5号线荔湾站约300-400米，主力139-176㎡四房大户型南北通透，88㎡可拓展四房
- 倚靠大南山，围合式花园，绿化率约35%，游泳池儿童游乐设施，居住氛围浓厚
- 对口荔湾小学（南山二梯队）和深大附中初中部，物业安保严格人车分流
⚠️ 需关注
- 靠近月亮湾大道的户型受交通噪音影响显著，位于飞机航线下偶有低空噪音
- 2010年竣工公区维护一般（墙壁脱落大堂老旧），与次新房相比略显陈旧
- 缺乏大型商场，大宗购物需依赖3公里外商圈；前海南板块发展较慢
参考来源：
贝壳
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
恒立心海湾花园历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 87.6 | 636 | 72,594 |
| 2026-01-10 | 87.6 | 617 | 70,450 |
| 2025-11-18 | 88.3 | 650 | 73,588 |
| 2025-11-09 | 147.6 | 1039 | 70,434 |
| 2025-10-09 | 89.7 | 625 | 69,646 |
| 2025-09-16 | 88.7 | 849 | 95,705 |
| 2025-08-24 | 90.3 | 775 | 85,806 |
| 2025-08-15 | 88.7 | 838 | 94,433 |
| 2025-08-09 | 139.5 | 1020 | 73,118 |
| 2025-06-17 | 147.8 | 1060 | 71,733 |
| 2025-06-15 | 139.4 | 1090 | 78,175 |
| 2025-06-15 | 88.7 | 670 | 75,509 |
| 2025-05-31 | 139.5 | 1027 | 73,620 |
| 2025-05-22 | 147.6 | 1020 | 69,110 |
| 2025-05-19 | 88.1 | 770 | 87,430 |