6.6万
最新均价（元/㎡）
-6.2%
近3月涨跌
小区基本信息
建成年份2015年
小南山海景
低密山居
前海核心
配套待成熟
依赖自驾
小区口碑 · 全网聚合
✅ 主要优势
- 倚靠小南山，部分户型享珠江口海景，低容积率，绿化好
- 前海自贸区地段，改善型大户型，居住私密性强
- 周边荔林公园月亮湾公园，生态环境优质
⚠️ 需关注
- 地铁出行不便，依赖公交或自驾
- 周边大型商业匮乏，日常购物需驾车
- 均价从高峰大幅回调，短期投资风险
参考来源：
安居客
· 全网聚合 · 更新于 2026-01 · 仅供参考
山语海历史价格走势
数据来源：贝壳·乐有家·官方成交 · 月度等权均价
最近成交记录（展示近15笔）
| 日期 | 面积(㎡) | 总价(万) | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 88.1 | 580 | 65,812 |
| 2025-09-28 | 79.6 | 510 | 64,038 |
| 2025-04-16 | 131.6 | 1000 | 75,993 |
| 2024-10-27 | 133.7 | 938 | 70,162 |
| 2024-09-15 | 141.6 | 1000 | 70,626 |
| 2024-07-02 | 91.6 | 780 | 85,162 |
| 2024-06-08 | 116.8 | 1060 | 90,722 |
| 2024-05-28 | 88.0 | 723 | 82,159 |
| 2024-05-25 | 137.5 | 1103 | 80,242 |
| 2024-05-24 | 88.1 | 716 | 81,243 |
| 2024-04-08 | 133.0 | 1068 | 80,300 |
| 2024-01-23 | 111.5 | 1120 | 100,466 |
| 2024-01-22 | 79.6 | 640 | 80,361 |
| 2023-10-04 | 79.6 | 723 | 90,795 |
| 2023-04-24 | 168.5 | 2078 | 123,345 |